【資料圖】
焦點內容:近日,中國人民銀行、銀保監會發布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整,有利于支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持剛性住房需求,形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。
評論人:稱罡在這兩年的房地產衰退局勢下,各地實際上早就開始放松房地產政策,其中可選擇的一來是放松限購或者限貸政策,另外一個很重要的就是調整貸款利率,對于買房者來講,貸款利率水平對還貸數額影響很大,是買房前一個重要考慮因素。之前各地為了刺激樓市,不斷調整首套房貸款利率就是因為這個原因,現在央行和銀保監會準備建立首套住房貸款利率政策動態調整機制,今后調整起來就更加方便了,而且根據當地房價動態調整,看起來還是比較科學的。
評論人:長陽二套房認房又認貸的標準看來會成為新的焦點。很多改善型住房的無房戶也是按二套房算,確實不合理。
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